Antecontractul este forma de garantare ca, la o data ulterioara, vei putea achizitionat un bun pentru tine sau o terta persoana. Vanzatorul pe de alta parte va avea siguranta ca tu ii vei cumpara si achita suma promisa. Daca antecontractul este secondat si de o suma minima platita de catre cumparator la incheierea acestuia este si mai bine. In cazul in care tu vei considera ca bunul sau serviciul nu mai este de interes pentru tine, iar suma platita o recastigi cumparand acelasi produs in alta parte, vanzatorul isi asigura un risc prin suma incasata de la tine ceea ce ii permite in viitor sa reduca din pret, pentru a putea vinde mai repede.
Nu incercati sa reduceti costurile la antecontracte prin eliminarea din acest joc a unui NOTAR PUBLIC. Contractele sau chitantele de mana care nu sunt respectate au o sansa mai mica sa castige in instanta daca una dintre parti incearca sa pacaleasca. Avand contract parafat de notar public, partile nu se pot razgandi, fara a va restabili balanta adevarului.
Clauzele de restituire sunt foarte importante, ele fiind baza antecontractului. Aveti mare grija la modul in care formulati clauzele, pentru ca intr-un eventual proces, cea mai mica virgula pusa cum nu trebuie, va poate face sa pierdeti banii investiti in actiunea de vanzare/cumparare. Ambii participanti la antecontract, trebuie sa verifice foarte bine aceaste clauze pentru a nu lasa loc de interpretari ulterioare.
Mare atentie cand se intocmesc actele. Verificati intelegerea corecta a actiunii care face obiectul contractului. Au fost multe cazuri care din neatentia citirii documentatiei, au incheiat un astfel de antecontract pentru un produs si in hartii sa apara alt produs, poate mai slab decat cel ales.
Verba volant, scripta manent ! Aveti mare grija cand incheiati un astfel de document ca acesta sa cuprinda toate situatiile care trebuiesc solutionate dupa vanzarea propriu-zisa. Nu incheiati un antecontract general care nu stipuleaza tot ceea ce ati stabilit cu partea implicata. Promisiunile care nu apar in contract, nu fac obiectul unui proces ulterior, sunt doar vorbe aruncate in vant.
Banii! Suma pe care o stabiliti ca avans, trebuie sa oglindeasca riscul asumat pentru rezervarea oportunitatii de a achizitiona. O suma care implica un risc mare din partea dumneavoastra poate reprezenta o pierdere semnificativa pentru moralul dumneavoastra.
Intotdeauna cand intram intr-un astfel de proces este bine sa verificam din start istoricul partenerului de afaceri, chiar daca la prima vedere pare un om solvabil si cu intentii pozitive. Croitorul iscusit masoara de sapte ori si taie odata!
